Reihenmittelhaus

71334 Waiblingen

4 Zimmer

1974 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

559.000 Euro

A+
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F
G
H
163 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
351.158
Grundstückfläche:
ca. 234 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- sofort frei

Renovierungen:
- Fenster 2004
- Dach 2016 inkl Dämmung
- Heizung 2024 (Viessmann)
- neue Eingangstüre 2001

Objekt­beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, schöne Lage und die durchdachte Raumaufteilung.
Mit insgesamt vier Zimmern bietet es genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer.
Das Haus wurde renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand zum Einziehen und Wohlfühlen!

Die zusätzliche Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Das Haus ist sofort verfügbar und steht bereit für den direkten Einzug.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Funktionalität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, schönen und gewachsenen Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft mit reiner Wohnbebauung, gepflegten Gärten und viel Grün.
Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.

Kosten

Kaufpreis:
559.000 Euro
Preis/m²:
4.300 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
163 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 163,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

1 x Garage