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Hauskauf

Reiheneckhaus

Wohnerlebnis mit Wohlfühl-Charakter

Kaufpreis:
690.000 - EUR (Objektnummer: 119.080)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71334 Waiblingen
Baujahr:
2011
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 238,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
9 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturnaher und sehr gefragter Wohnlage von Waiblingen.

Ausstattung

* Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe
* Wärmetauscher mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung
* hochwertiger Einbauschrank im Flur und im Büro
* Bad mit großer Wanne, Dusche (ca. 1 m x 1 m) mit
Regenbrause, WC und Handwaschbecken
* im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit des Einbaus eines
Duschbades mit WC

Objektbeschreibung

Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus, am Rande der Kreisstadt Waiblingen, erwartet seinen neuen Besitzer, der die Lage zu schätzen weiß.
Gleich beim Betreten des Hauses, im Erdgeschoss, befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie der Flur und ein Gäste-WC. Schon hier werden Sie die hochwertige Ausstattung bemerken, die sich durch das ganze Haus zieht.
Beim Bau des Hauses wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet und einige Euros extra locker gemacht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Ankleide ein großes Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und großer Dusche. Ein weiteres, großes Kinderzimmer mit Stauraum befindet sich dann im Dachgeschoss.
Neben dem üblichen Heizraum und einem Kellerraum befinden sich im Gartengeschoss ein Büro und ein Gästezimmer mit Terrasse und Gartenzugang.
Wenn Sie jetzt Neugierig geworden sind und alle Details des Hauses kennenlernen wollen, sollten wir dringend einen Besichtigungstermin verabreden!

Sonstiges

* Zisterne mit ca. 5000 Litern im Garten
* zwei Stellplätze vor dem Haus
* ein Stellplatz kann mit einem Carport überbaut werden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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