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Hauskauf

Einfamilienhaus

Hier zu wohnen wird sich lohnen !

Kaufpreis:
385.900 - EUR (Objektnummer: 243.057)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92648 Vohenstrauß
Baujahr:
1998
Wohnfläche:
ca. 250,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.200,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
83 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber doch zentral gelegen.

Ausstattung

EG: offenes Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Zugang zur
Terrasse, die mit Holzdielen und mit einem Sonnensegel
ausgestattet ist, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum,
Gäste-WC, Flur
OG: Schlafzimmer, großes Bad, Terrasse, drei Kinderzimmer,
Kinder-Badezimmer

Wellnessbereich:
- Whirlpool, Dusche, Bio-Sauna (7,5 kW)
- indirekte LED-Beleuchtung
- in der Dusche und im Whirlpool Dot Spots eingebaut,
in den Wänden eingelassene LED-Leuchten

Objektbeschreibung

Wunderschönes, anspruchsvolles Einfamilienhaus, das durch seine moderne Architektur besticht.
Das Erdgeschoss, das über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer sowie offener Küche verfügt, ist sehr hell mit offener Treppe nach oben zur Galerie.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und lässt das Herz des Hobbykochs höher schlagen.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein großes Bad, drei Kinderzimmer und ein eigenes Kinder-Badezimmer für die Kleinen.
Im Untergeschoss können Sie sich im exklusiven Wellnessbereich entweder im Whirlpool oder in der Sauna so richtig erholen.
Die beiden Bäder, die Küche sowie der Wellnessbereich verfügen über Fußbodenheizung.

Hier bekommen Sie was für Ihr Geld !

Sonstiges

* Außerdem ist eine Photovoltaikanlage angebracht,
die monatlich EUR 120,-- erwirtschaftet.
* Jedes Zimmer verfügt über SAT-Empfang.
* Zisterne für Gartenwasser vorhanden.
* Komplett renoviert und saniert.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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