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Hauskauf

3-Familienhaus

Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

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Kaufpreis:
310.000 - EUR (Objektnummer: 802.002)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94474 Vilshofen
Baujahr:
1974
Wohnfläche:
ca. 270,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 4.800,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
8 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
Oktober 2015

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich am Stadtrand. Die Stadt Vilshofen ist wenige Minuten vom Objekt entfernt. Vilshofen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schulen, auch weiterführende Schulen, einen Bahnhof und einen Flugplatz.

Ausstattung

EG : Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad

OG : Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad

DG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad

Objektbeschreibung

Großzügiges 3-Familienhaus am Rande von Vilshofen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine offene Küche, die zu geselligen Stunden einlädt, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Das Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung, zudem sind hier drei Balkone vorhanden, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Nagel 0851/96 67 94-0

Sonstiges

* alle drei Wohnungen sind gut vermietet

* Mieteinnahmen EUR 14.600,-- p.a. zzgl. Nebenkosten

* auf den ca. 4.800 qm Grund wäre eine weitere Bebauung

denkbar

* drei Balkone in Ost-, Süd- und West-Lage

* Garten in Ost/Süd/West-Lage

* Terrasse in Ost/Süd/West-Lage

* vier Einzelgaragen

* vier Stellplätze im Freien

* Sat-Anschluss

* Energieausweis in Vorbereitung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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