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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Sichere Kapitalanlage ohne Risiko

Kaufpreis:
189.900 - EUR (Objektnummer: 243.327)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92249 Vilseck
Baujahr:
1997
Wohnfläche:
ca. 128,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 405,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
10816.00
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

* ruhige Lahe in gepflegter Wohnsiedlung, überwiegend Amerikaner
* nahe Bahnhof
* Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten am Ort

Ausstattung

* Keller:
zwei Kellerräume, Waschraum gefliest
* Erdgeschoss:
Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit angrenzender Dusche
und WC, Wohn-/Esszimmer, Flur, Terrasse
* Obergeschoss:
drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche, Fenster
* Dachgeschoss:
Gastherme
* Garage mit Fahrrad-Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die von Offiziersfamilien oder Führungskräften der amerikanischen Streitkräfte bewohnt ist.

Die Häuser bieten somit eine langfristige, sichere Kapitalanlage.

Grundbuch statt Sparbuch !

Sonstiges

* Mieteinnahmen EUR 901,37, inkl. Nebenkosten,
die monatlich auf das Konto des Eigentümers gehen
* UST-Betrag von ca. EUR 400,00 muss 1/4-jährlich ans Finanzamt
abgeführt werden
* kein Reparaturstau
* kein Mietausfall bei Leerstand
* langjährige Mietverträge
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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