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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Kapitalanleger aufgepasst!

Kaufpreis:
219.000 - EUR (Objektnummer: 243.295)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92249 Vilseck
Baujahr:
2002
Wohnfläche:
ca. 128,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 385,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
7814.52
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

* gepflegte, ruhige, amerikanische Siedlung
* Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bahnhof im Ort

Ausstattung

* KG: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum
* EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit
separater Dusche und WC, Terrasse
* OG: Diele, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche,
Waschbecken, WC und Fenster
* DG: Dachboden mit Gastherme

* Terrasse
* Garage und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese langjährig vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, amerikanischen Wohnsiedlung in Vilseck. Das Haus ist an amerikanische Streitkräfte vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offene Wohn-/Essbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Dusche, die Küche, der Flur und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer sowie das Badezimmer vorzufinden. Von der Diele aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich die Gastherme befindet.
Das Untergeschoss ist komplett gefliest und beinhaltet zwei Kellerräume und den Hauswirtschaftsraum.

* NATO-Haus * Eine sichere Rendite!

Sonstiges

* monatliche Miete beträgt EUR 651,21 zzgl. Nebenkosten
* kein Mietausfall bei Leerstand
* langjähriger Mietvertrag

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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