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Hauskauf

Neubau-Doppelhaushälfte

Hopferbach: Neubau-Doppelhaushälfte, KfW 55-Standard in ländlicher Lage - nur zur Kapitalanlage!

Kaufpreis:
359.000 - EUR (Objektnummer: 974.941)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87496 Untrasried
Baujahr:
2017
Wohnfläche:
ca. 103,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 290,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Carport

Bezugsfrei ab:
vermietet!

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

* ruhiges und relativ neues Wohngebiet
* ländlicher Raum
* Süd- und Ostausrichtung

Ausstattung

UG: Technikraum mit Waschmaschinen-Schluss, Vorratsraum,
Hobby- und Freizeitraum
EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Wohnen/Essen/Kochen, Speis
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer,
DG: Dachboden

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße eines neueren Wohngebietes wird diese vermietete sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 103 qm Wohnfläche zum Verkauf angeboten.

Das Haus ist sehr sonnig und hell gestaltet. Das Erdgeschoss ist offen und punktet mit dem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich und angrenzender Speisekammer. Die neue Einbauküche in U-Form und mit Esstheke ist mit im Preis enthalten.

Geheizt wird über Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Bei Bedarf kann noch ein Schwedenofen oder Kaminofen aufgestellt werden. Die Möglichkeit hierzu ist da.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Raum im UG, ausgestattet mit Fußbodenheizung kann auch zu Wohnzwecken, bzw als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.

Das Haus wurde mit einer großzügigen Terrasse angelegt, umrahmt von etwas Gartenfläche. Auf der seitlichen Zufahrt zum Carport können Sie 2-3 Autos parken.

Die jährliche Mieteinnahmen betragen EUR 10.800,-- zzgl. Nebenkosten.

Eine günstige Gelegenheit Ihr Geld gut anzulegen! Weitere Informationen auf Anfrage!

Sonstiges

Ausstattung normal bis gehoben:
* Einbauküche in U-Form
* Fußboden V-Fuge-Laminat
* Fußbodenheizung über Wärmepumpe
* Kaminanschluss vorhanden
* KfW-Standard 55
* ca. 36,5 cm Ziegelmauerwerk

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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