Doppelhaushälfte
87496 Untrasried
5 Zimmer
1984 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
389.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
971.209
Grundstückfläche:
ca. 442 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* fünf Zimmer verteilt auf ca. 123 qm Wohnfläche
* ca. 442 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich
* Kork-, Fliesen-, Teppich- und Marborböden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* nach Süden ausgerichtete Terrasse/Garten
* Ostbalkon
* eine Garage
* drei Dachfenster wurden zwischen 2009 bis 2011 ausgetauscht
* komplett unterkellert
* ca. 442 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich
* Kork-, Fliesen-, Teppich- und Marborböden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* nach Süden ausgerichtete Terrasse/Garten
* Ostbalkon
* eine Garage
* drei Dachfenster wurden zwischen 2009 bis 2011 ausgetauscht
* komplett unterkellert
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf einem ca. 442 qm großen Grundstück ideal für Paare oder Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
Seit dem Einzug des Eigentümers 1994 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die separate Küche bietet Zugang zur Südterrasse mit Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ostbalkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber Stauraum.
Ein Keller mit weiteren Abstellflächen ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Potenzial-ideal für alle, die die Ruhe des Allgäus genießen möchten!
Seit dem Einzug des Eigentümers 1994 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die separate Küche bietet Zugang zur Südterrasse mit Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ostbalkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber Stauraum.
Ein Keller mit weiteren Abstellflächen ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Potenzial-ideal für alle, die die Ruhe des Allgäus genießen möchten!
Lage
Hopferbach ist ein idyllisches Ortsteil der Gemeinde Untrasried im Ostallgäu. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine intakte Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie die Städte Marktoberdorf, Kaufbeuren und Kempten in kurzer Fahrzeit-ideal für Pendler und Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Kosten
Kaufpreis:
389.000 Euro
Preis/m²:
3.162,60 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1984
1 x Garage