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Hauskauf

Doppelhaus mit separater XXL-Scheune

***Kuscheliges Doppelhaus mit XXL-Scheune für Handwerker, Bastler oder zum Ausbau***

Kaufpreis:
240.000 - EUR (Objektnummer: 711.698)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74257 Untereisesheim
Baujahr:
1956
Wohnfläche:
ca. 78,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
357 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger naturnaher Umgebung. In kurzer Zeit erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Schulen etc. Die Autobahnanbindung ist in fünf Minuten erreicht.

Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Laden/Hobbyraum
OG: Wohnküche, Gäste-WC, Wohnzimmer
DG: Zimmer mit Zugang in ausgebauten Spitzboden und auf
den Balkon, weiteres Zimmer, Bad

Objektbeschreibung

... Dieses Doppelhaus mit vier Zimmern (Spitzboden als Zimmer ausgebaut) einer großzügigen Wohnküche, Gäste-WC und Bad ist eher für die kleinere Familie gedacht. Das Haus versprüht einen besonderen Charme mit seinen Dielenböden im Obergeschoss, einem Balkon mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht ins Grüne sowie einer noch aus dem Baujahr stammenden Holztreppe im Flur. Im Bereich des Hauseingangs befindet sich eine Terrasse (kann noch erweitert werden). Im unteren Geschoss des Hauses sind zwei Kellerräume und ein weiterer, separater Raum, der sich als Laden, Hobbyraum oder ähnliches nutzen lässt.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige, separate Scheune, die Raum für unterschiedlichste Nutzungen bietet. So könnte sich ein Handwerker, Autobastler oder auch ein Freizeitkünstler auf 2 Ebenen ein tolles eigenes Reich schaffen. Platz wäre auch für ca. 3 bis 4 Fahrzeuge und zusätzlich nutzbare Fläche in den Obergeschossen. Wie auch immer - hier können Sie sich verwirklichen!
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet, Fördergelder sind möglich!

*** Eine besondere Immobilie in ruhiger naturnaher Lage ! ***

Sonstiges

* großzügige Scheune mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* moderne Einbauküche/Wohnküche
* Kaminofen
* Balkon im Obergeschoss in Ostlage
* Terrasse im Eingangsbereich
* Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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