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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Ihre Familie braucht Platz und Sie wollen ruhig wohnen ... ?

Kaufpreis:
690.000 - EUR (Objektnummer: 119.082)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73066 Uhingen
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 314,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 442,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
177 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Im schönen Uhingen, in sehr guter und ruhiger Wohnlage, befindet sich dieses solide freistehende Mehrfamilienhaus mit gemütlichem Garten.
Familien leben hier gerne, genießen die gute Anbindung durch den Regional-Express Richtung Stuttgart und Ulm und durch die Bundesstraße B10.
Sämtliche Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Stadtnah - und doch auf dem Lande.
Das Haus besitzt einen gradlinigen Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand - Sie können also ohne größeren Aufwand hier einziehen!
Im Garten bietet sich genügend Platz zum Entspannen ... für lange Sommer-Gartenpartys und für Ihre Lieblingsblumen.
Hier finden Sie eine Immobilie, die sich ausgezeichnet als Generationenhaus eignet.
Die Erd- und und Obergeschoss-Wohnungen, mit ca. 195 qm Wohnfläche, sind intern miteinander verbunden und werden gemeinsam als Maisonette-Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss befinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche und das Obergeschoss ist aufgeteilt mit Bad, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Balkon. Beide Etagen können mit wenig Aufwand wieder getrennt und als separate Wohnung genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm und großem Balkon, zum Vermieten oder für Oma und Opa.
Eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad, im Untergeschoss, eignet sich ideal als Büro oder für große Kinder.

Wenn Sie also Platz brauchen und eine ruhige Lage bevorzugen, sollten wir schnellstens einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges

* vier Stellplätze: zwei Garagen und zwei Stellplätze
im Freien
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC
getrennt, Bidet
* Einbauküche
* Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
* weitere Räume im Untergeschoss: Wasch-/Trockenraum,
Hobbyraum

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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