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Hauskauf

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Lage!

Kaufpreis:
425.000 - EUR (Objektnummer: 241.125)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73066 Uhingen
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 143,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 517,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
196 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Uhingen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Verkehrsanbindung Richtung Ulm oder Stuttgart ist auch perfekt und zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in Uhingen und in der nahen Umgebung.

Ausstattung

EG: Doppelgarage, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Büro,
Flur, zwei Kellerräume, Heizraum
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer,
Flur, Gäste-WC, Balkon, zwei Terrassen
DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Flur,
Balkon

Objektbeschreibung

Dieses schöne, gemütliche Einfamilienhaus, in ruhiger und sonniger Wohnlage, bietet Ihnen ca. 143 qm Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und zwei wunderschöne Terrassen.
Sie haben einen teilweise uneinsehbaren Garten sowie ein herrliches und großzügiges Grundstück mit fast 517 qm.

Ihnen stehen im 1. Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man einen Zugang zum großen Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Wirtschaftsraum, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage.
Das Büro, der Wirtschaftsraum und der Flur wurden in der Wohnflächenangabe noch nicht berücksichtigt, so dass Sie letztendlich sogar eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm zur Verfügung haben.

Kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!

Sonstiges

* zwei Balkone
* zwei Terrassen
* eine dritte Terrasse mit ca. 60 qm kann ausgebaut
werden
* Doppelgarage mit Arbeitsgrube und Zugang zum
Wohnhaus
* zwei Stellplätze vor der Garage
* Wassertank (Zisterne im Garten)
* atemberaubende Aussicht

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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