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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - komplett vermietet

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Kaufpreis:
230.000 - EUR (Objektnummer: 967.052)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78532 Tuttlingen
Baujahr:
1905
Wohnfläche:
ca. 280,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 300,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
18000.00
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Zentrale Lage unweit der Tuttlinger Innenstadt.

Ausstattung

Das Haus ist teilweise renoviert und saniert.
Alle Wohnungen sind vermietet und wohnfertig.

Objektbeschreibung

Wenige Minuten von der Tuttlinger Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss haben jeweils eine Grundfläche von ca. 70 qm.
Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und teilweise saniert und renoviert. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca. 17.600 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Rendite beträgt so über 7,5 % jährlich!
Daher bestens für Kapitalanleger geeignet.

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus zentral in Tuttlingen gelegen mit 4 vermieteten Wohneinheiten. Mehr als 7,5% Rendite jährlich.

Sonstiges

Die exakte Wohnflächenberechnung und die Berechnung der Grundstücksfläche stehen noch aus.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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