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Hauskauf

Wohn- und Geschäftshaus

** Sie haben die Wahl: Wohnen, Kapitalanlage oder Gewerbe **

Kaufpreis:
1.350.000 - EUR (Objektnummer: 977.031)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86842 Türkheim
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 558,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 8.548,00 qm
Zimmeranzahl:
18
Schlafzimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
6
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
9 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Solar
Energieverbrauch:
116 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Dieses interessante Anwesen befindet sich in Türkheim-Irsingen. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn und doch können Sie hier die ländliche Stille genießen. Ideal für die entspannenden Abende im Eigenheim. Aber auch ideal für Gewerbetreibende.

Objektbeschreibung

Hier ist alles dabei, was die Immobilienbranche zu bieten hat: Wohnen - Selbstbezug, Kapitalanlage, Gewerbeflächen, Erweiterungsmöglichkeiten, uvm.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 8.555 qm und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegen mit direktem Anschluss an die Autobahn.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1960 errichtet und im 1995 saniert. In diesem Zug wurden insgesamt vier Wohnungen eingerichtet.
Später wurde auf dem Dach eine Solaranlage und in einem Nebengebäude eine Hackschnitzelanlage installiert.
Nebenan befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit zwei Wohnungen.

* alle Wohnungen sind mit Fliesen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen
* fünf Tageslichtbäder und zwei Bäder ohne Tageslicht: - mit insgesamt sechs Wannen,
sechs Duschen, sieben Waschbecken, sieben WC's und drei Bidet's
* drei Einbauküchen mit Elektrogeräten

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 557,59 qm verteilt auf 6 Wohnungen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1091,29 qm.
Der Gewerbebereich befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Eine große Halle und genügend Lagerflächen bieten die Besten Voraussetzungen für die unterschiedlichsten Gewerbearten. Dank der großen Zufahrt und des noch größeren Vorhofs ist Platzmangel kein Problem.

Die Westseite des Grundstück kann ebenfalls noch bebaut werden.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lassen Sie sich das außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin!!

Sonstiges

* Garten in Rundum-Lage
* Sat-TV
* Balkon in Süd-Lage
* zwei Einzelgaragen
* eine Dreifachgarage
* ein Carport mit vier Stellplätzen (neu Baujahr 08/2016)
* sechs Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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