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Hauskauf

Einfamilienhaus

Neubau von 2013 zum bezahlbaren Preis

Kaufpreis:
449.000 - EUR (Objektnummer: 344.055)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86943 Thaining
Baujahr:
2013
Wohnfläche:
ca. 148,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 650,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
September 2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauch:
49 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Thaining ist ein Vorort der Kreisstadt Landsberg am Lech die, wie auch die Autobahn Lindau/München in ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Der Kindergarten befindet sich im Ort, 1.- 4. Klasse in Issing. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt im Ort gesichert und ab Mitte 2017 gibt es einen Dorfladen für Lebensmittel und Haushaltswaren des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackstraße. Ein Highlight in Thaining ist im Sommer das preisgünstige Warmfreibad.

Ausstattung

Es ist eine neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Keller ist voll ausbaufähig.

Objektbeschreibung

Manchmal ändern sich Lebenspläne, deshalb wird dieses erst 2013 erbaute Einfamilienhaus verkauft. Ein Haus zum Wohlfühlen für die Familie mit ausreichend Bewegungsfreiheit auch im ca. 500 qm großen Garten in O/S/W Ausrichtung. Die Außenanlagen und Garage oder Carport können noch selbst gestaltet werden, dem großzügigen Keller fehlt noch der Estrich und der Wandputz. Also ein Haus, an dem noch selbst Hand anlegt werden muss, oder eine Firma beauftragt werden kann (Angebote für die entsprechenden Arbeiten liegen vor und belaufen sich auf ca. EUR 25.000,--).

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Gabriele Häckl

Sonstiges

Kaminofen im WZ
* Bad mit Wanne, Dusche und WC im Erdgeschoss
* Bad mit Dusche und WC im Obergeschoss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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