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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Reizvolle Doppelhaushälfte

Kaufpreis:
279.000 - EUR (Objektnummer: 829.013)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84367 Tann
Baujahr:
1984
Wohnfläche:
ca. 107,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 325,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
Herbst 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung am Rand von Tann. Tann liegt im Südosten Niederbayerns, in dessen typischer Hügellandschaft etwa 13 km nordöstlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, ca. 16 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen,
ca. 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie jeweils ca. 23 km von Burghausen und Altötting entfernt. In dem kleinen Markt finden Sie ein schönes Freibad, das vom Haus in wenigen Minuten zu erreichen ist sowie Grund- und Hauptschule und einen Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

* Garage
* Gartenhaus
* Einbauküche
* Schwedenofen

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder.
Der Platz ist optimal genutzt und der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss wirkt großzügig und einladend.
Im ersten Stock befindet sich das Bad,
das gemütliche Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein kleines Büro.
Im Keller und auf dem gut isolierten Dachboden gibt es ausreichend Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten mit seiner geschützten Holzterrasse
lädt zum entspannten Feierabend ein.

Sie möchten sich selbst überzeugen von diesem einladenden Haus. Dann vereinbaren Sie mit mir einen Termin. Katharina Schubert-Oswald 0851/96 67 94-0

Sonstiges

* Die Fenster wurden 2014 erneuert
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH