Einfamilienhaus mit ELW

Dieses exklusive WeberHaus aus dem Jahr 2019 ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus:
Es steht für modernes Wohnen mit klarer Architektursprache, durchdachter Raumplanung und einem Wohngefühl, das man selten findet.

Auf ca. 130 qm Wohnfläche und einem ca. 542 qm großen Grundstück entfaltet sich ein innovatives Konzept, das Wohnen neu interpretiert. Die privaten Räume befinden sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss als offene, lichtdurchflutete Wohnebene mit herrlichem Ausblick überzeugt.

Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ein echtes Highlight ist die geschützte Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit edlem Bambusboden und direktem Zugang zum Garten durch bodentiefe Fenster. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Hauptbad, einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie einen praktischen Vorratsraum.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 19 qm große Appartement im Untergeschoss mit eigener Küche und Bad. Diese Fläche ist baurechtlich als Nutzfläche ausgewiesen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familie oder Arbeiten von zuhause.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit dem Belüftungssystem sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer für sanfte Kühlung. Zwei Garagen, ein Carport sowie eine Werkstatt mit Starkstrom bieten zusätzlichen Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gartenbewässerung über eine 3.500-l-Zisterne unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieses besonderen Hauses.

Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Die Gemeinde Talheim liegt idyllisch im Landkreis Tuttlingen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte, was Talheim besonders für Berufspendler attraktiv macht.