Einfamilienhaus
83342 Tacherting
8 Zimmer
1952 Baujahr
2,50 % Provision inkl. ges. MwSt.
949.000 Euro
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
675.006
Grundstückfläche:
ca. 936 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
5 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Weitere Details zur Ausstattung
- Wärmedämmung
- Zwischensparrendämmung
- doppelisolierverglasung, Kunststoff
- Pelletkessel (ca. 10 Tonnen pro Jahr)
- Fußbodenheizung (außer Dachgeschoss)
- Balkon südostseite
- Terrasse ostseitig
- alle Bäder mit Fenster
- Einbauküche Erdgeschosswohnung,
Obergeschosswohnung und 1 Zimmer-Wohnung inklusive
- Zwischensparrendämmung
- doppelisolierverglasung, Kunststoff
- Pelletkessel (ca. 10 Tonnen pro Jahr)
- Fußbodenheizung (außer Dachgeschoss)
- Balkon südostseite
- Terrasse ostseitig
- alle Bäder mit Fenster
- Einbauküche Erdgeschosswohnung,
Obergeschosswohnung und 1 Zimmer-Wohnung inklusive
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem kernsaniertem Einfamilienhaus? Hier bekommen Sie noch eine 1 Zimmer-Wohnung *on Top*!
Das aus dem Jahre 1952 stammende Gebäude wurde energetisch und anlagentechnisch rundum erneuert. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung des Gebäudes in drei Wohneinheiten dar.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 qm, einen direkten Zugang zum Kellergeschoss und zum großzügigen Garten.
Die zweite Wohnung aus Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss lässt, im Maisonette-Stil, auf ca. 119 qm keine Wünsche offen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und bietet auf ca. 23 qm Platz für eine 1 Zimmer-Wohnung. Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Peter Tönnessen 0171/50 898 92.
Das aus dem Jahre 1952 stammende Gebäude wurde energetisch und anlagentechnisch rundum erneuert. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung des Gebäudes in drei Wohneinheiten dar.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 qm, einen direkten Zugang zum Kellergeschoss und zum großzügigen Garten.
Die zweite Wohnung aus Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss lässt, im Maisonette-Stil, auf ca. 119 qm keine Wünsche offen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und bietet auf ca. 23 qm Platz für eine 1 Zimmer-Wohnung. Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Peter Tönnessen 0171/50 898 92.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am Rande einer kleinen Siedlungsanlage im wunderschönen Alztal.
Im Umkreis von ca. 25 km liegt der Chiemsee mit Fraueninsel und die Altstadt Wasserburg am Inn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnlage kann als ländlich bezeichnet werden.
Im Umkreis von ca. 25 km liegt der Chiemsee mit Fraueninsel und die Altstadt Wasserburg am Inn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnlage kann als ländlich bezeichnet werden.
Kosten
Kaufpreis:
949.000 Euro
Preis/m²:
4.519,05 Euro
Provision für Käufer:
2,50 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
5 x Stellplatz außen
Die Wohnung im Obergeschoss und die 1 Zimmer-Wohnung sind aktuell vermietet. Mieteinnahmen ca. EUR 24.000,-- inkl. Nebenkosten.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.