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Hauskauf

Landhausvilla

50er Jahre Schmuckstück sucht Individualisten mit Sinn für das Besondere!

Kaufpreis:
430.000 - EUR (Objektnummer: 348.079)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71560 Sulzbach a. d. Murr
Baujahr:
1953
Wohnfläche:
ca. 250,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 850,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
30.09.2016

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
118 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

In Ortsrandlage von Sulzbach im schönen Murrtal - ca. 30 km von Schwäbisch Hall, ca. 40 km nach Stuttgart.

Ausstattung

- z.T. Stäbchen-Echtholzparkett
- große Eingangshalle mit geschwungenem Holztreppenaufgang
ins Obergeschoss
- weiße Schleiflack-Vollholztüren
- stilechte Schleiflack-Flügeltüre zwischen Wohn-/Essbereich
- Kassettendecken im Erdgeschoss (Kirschholz)
- diverse Schrankeinbauten
- weitgehend weiße doppelverglaste Holzfenster

Objektbeschreibung

Wenn Sie dies lesen, dann haben Sie vielleicht jetzt Ihr neues Zuhause gefunden!
Dieses Juwel aus der Wirtschaftswunderzeit mit Altbauelementen der besonderen Art, bietet genügend Raum für eine große Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit etwas Renovierungsaufwand könnte man diesem Juwel einen ganz persönlichen und neuen Schliff verpassen. Wohnfläche und Garten bieten die Freiräume, die man sich im Eigenheim wünscht.
Lassen Sie sich inspirieren!

Anschauen - Bauchgefühl befragen - kaufen - einziehen und wohlfühlen. Rufen Sie gleich an bevor es ein anderer kauft.

Sonstiges

- ca. 800 qm großes Grundstück (teilbar in weitere
Bauplatzfläche)
- eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und
Zugang zur großen Südterrasse
- Südterrasse (ca. 25 qm), neu mit Jura-Natursteinplatten
belegt
- teilweise charmante Holzläden
- Öl-Zentralheizung (Tank mit ca. 4.900 Liter)
- zwei Kellerräume + Heizraum
- Elektrik- und Wasserleitungen 2010 erneuert
- teilunterkellert (Kriechkeller)
- Einzelgarage
- zwei weitere Außenstellplätze

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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