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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Super Lage - Stadtblick - Potential - traumhaftes Haus!

Kaufpreis:
1.680.000 - EUR (Objektnummer: 144.321)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70191 Stuttgart
Baujahr:
1949
Wohnfläche:
ca. 280,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 671,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
01.04.2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

* Halbhöhenlage in Stuttgart-Nord
* Sackgasse

Objektbeschreibung

Ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Halbhöhenlage mit sensationellem Blick.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus mit einer Wohnetage, einer Schlafetage und einem Schwimmbad im Gartengeschoss genutzt.
Das Haus eignet sich aber auch sehr gut als Zweifamilienhaus, da ein hübsches Treppenhaus die Geschosse von einander trennt. Wenn man das Gartengeschoss mit toller Terrasse und Zugang zum Garten wieder zu Wohnraum umfunktioniert, steht einer Nutzung als Zweifamilienhaus nichts mehr im Weg!

Es wurden in den letzten zwanzig Jahren einige Renovierungen vorgenommen:

* Heizung erneuert 1997
* Fenster ausgetauscht 1997
* Dach gedämmt 2007
* Flachkollektoren auf Dach 2008

Dennoch kommt man um Verschönerungsarbeiten bzw. Renovierungen von z. B. den Bädern nicht herum.

Der Preis ist noch verhandelbar - Schauen Sie sich das Potential dieser Immobilie unbedingt an!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

* Garten
* zwei Garagen
* Indoor-Schwimmbad
* Sauna

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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