Mehrfamilienhaus
70199 Stuttgart
7 Zimmer
ca. 129 m2 Wohnfläche
1931 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
750.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
154.910
Grundstückfläche:
ca. 442 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater!
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.
Kosten
Kaufpreis:
750.000 Euro
Preis/m²:
5.813,95 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
158 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931