Freistehendes Einfamilienhaus
76297 Stutensee
4 Zimmer
ca. 133 m2 Wohnfläche
1988 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
530.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
545.654
Grundstückfläche:
ca. 372 m2
Zimmeranzahl:
4
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilenhaus wurde 1988 in ruhiger Wohnlage in Stutensee-Spöck errichtet. Im Erdgeschoss domniniert der große Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen für wohlige Winterabende. Die Hälfte der Terrasse wurde nachträglich mit einem voll verglasten Wintergarten versehen, mit tollem Blick in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das (nicht sehr groß geratene) Badezimmer. Der Dachspitz ist ausgebaut, mit zwei großen Dachflächenfenstern versehen und eignet sich als Hobby- oder Kinderzimmer oder auch fürs Homeoffice. Ein Fahrrad-/Geräteschuppen sowie die abschließbare Einzelgarage runden das Angebot ab.
Energetisch sind Sie auf der sicheren Seite, das Haus ist bereits bauseits gedämmt, eine effiziente Gasbrennwertheizung wurde 2018 installiert.
Das Anwesen wurde von den Erbauern sehr gepflegt und in Schuss gehalten und erfreut sich eines guten Zustands.
Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein.
Energetisch sind Sie auf der sicheren Seite, das Haus ist bereits bauseits gedämmt, eine effiziente Gasbrennwertheizung wurde 2018 installiert.
Das Anwesen wurde von den Erbauern sehr gepflegt und in Schuss gehalten und erfreut sich eines guten Zustands.
Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein.
Lage
sehr ruhige Lage im reinen Wohngebiet
Kosten
Kaufpreis:
530.000 Euro
Preis/m²:
3.984,96 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988