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Hauskauf

2 Häusern + Gewerbehalle

Wohnen + Gewerbe/Arbeiten/Hobby + Vermietung

Kaufpreis:
560.000 - EUR (Objektnummer: 500.103)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76297 Stutensee
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 290,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 728,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
139 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Friedrichstal Ost, Dorflage. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Dorfhaus: Baujahr 1937, 117 qm WFL, modernisiert in den 2000er Jahren, 2 Wohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Wohnhaus: Baujahr 1993, 172 qm WFL, 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten.

Objektbeschreibung

Hier ist vieles möglich! Einmal ist das ältere Dorfhaus mit seinen 117 qm Wohnfläche, welches sich in gutem Zustand befindet, mit Ausnahme der Bäder vielleicht, eine gute Gelegenheit für ein Büro oder eine Praxis oder für die Schwiegereltern oder zum Vermieten an Studenten .... Dann wurde der ehemalige Tabakspeicher in eine sehr interessante Gewerbeeinheit umgestaltet. Hier stehen Ihnen ca. 150 qm, teilweise mit sehr hohen Räumen, für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung. Sehr gut anfahrbar und hell! Dahinter ein charmantes Wohnhaus 1993 fertiggestellt, teilweise entstanden aus der alten Scheune, im modernen Landhaussteil mit offenem Wohnbereich, großer Terrasse und einem sehr schön eingewachsenem Garten. Alles sehr ruhig, mit kurzen Wegen zur Stadtbahn. Wenn Sie Platz benötigen, hier ist er!

Alle Details erfahren Sie bei einer Besichtigung.

Sonstiges

* offene Bauweise im Landhausstil
* Holzofen
* Terrasse
* gr. Studio in der Gewerbehalle
* Garage
* Stellplätze im Hof

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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