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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Ihr Wohntraum geht hier in Erfüllung. Eine absolute RARITÄT.

Kaufpreis:
695.000 - EUR (Objektnummer: 551.079)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76684 Östringen
Baujahr:
1732
Wohnfläche:
ca. 430,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.000,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Diese Immobilie befindet sich in reizvoller Umgebung mit abwechslungsreicher Landschaft mit Bachtälern, einem nahe gelegenen Golfplatz und guter ortsansässiger Gastronomie in Östringen-Tiefenbach.

Ausstattung

Haus I
EG : Wohn-/Esszimmer, Galerie,Bad mit Whirlpool und WC, Flur, Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Ankleidezimmer
OG: drei Schlafzimmer, Gäste-WC
Haus II
EG: Wohn/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele
OG: Schlaf-/Ankleidezimmer, Tageslichbad

Objektbeschreibung

Purer Luxus, hochwertigste Materialien. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und in luxuriöser Ausstattung modern und offen gestaltet.
Hierbei wurde beim Innenausbau viel Wert auf Details wie z.B. Beleuchtung, hochwertige Böden, luxuriöse Badezimmer, Küchen und stilvolles Interieur gelegt. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 274 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss hat einen modernen Loftcharakter mit Essbereich, Lounge (mit einem Bullerjan-Ofen), Galerie, höher gelegter TV-Ecke, zwei Bäder, Küche, Schlaf- und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das zweite Haus ist eine kernsanierte DHH mit ca 160 qm Wohnfläche mit Wohn/Essbereich, Küche,TGL-Bad, WC, Schlaf- und Ankleidezimmer und hat noch Ausbaupotential unterm Dach.
Dieses Schmuckstück ist sehr schwer in den Einzelheiten zu beschreiben, sollten Sie ein besonderes Objekt suchen, dann schauen Sie sich diese repräsentierenden Gebäude unbedingt an. Lassen Sie sich vom Charme der Häuser, dem Stil der Einrichtung und der Historie gefangen nehmen und erliegen Sie ihrem Flair. Eine wahre Augenweise ist der nicht einsehbare Garten mit Sauna und Teich. Hier finden Sie Erholung vom Alltag. Ein weiteres Highlight ist der große Gewölbekeller, in dem man wundervoll feiern kann.
Wem das alles noch nicht genug Wohnfläche ist, die andere DHH, die zwar noch unsaniert ist, könnte auch vom Nachbarn käuflich erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

* zwei Stellplätze im Freien im Hof
* Keller
* Sauna
* Whirlpool
* zwei Speicher
* zwei Kamine

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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