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Hauskauf

Reiheneckhaus

Reiheneckhaus im Zentrum Straubing

Kaufpreis:
385.000 - EUR (Objektnummer: 240.049)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94315 Straubing
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 172,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 712,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Straubing ist eine *Wissenschaftsstadt* und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bundesstraßen B8 und B20 sowie die Autobahn A93 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Nach Regensburg fährt man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Straubing. Zum Zentrum sind es nur wenige Minuten.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Straubing in einer ruhigen Wohnlage und dennoch zentrumsnah. Es wurde 1960 erbaut und 2015 überwiegend renoviert: neue Heizung, neue Fenster sowie neue Böden.
Im Garten wurde ein Carport erbaut. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei dieser noch nicht ausgebaut ist (auch die Dachdämmung fehlt noch).
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 86 qm Wohnfläche und könnte auch von zwei Parteien genutzt werden. Weiterhin kann durch den Dachgeschossausbau noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Großzügiges Reiheneckhaus - auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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