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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Exklusiv Leben in Sternenfels

Kaufpreis:
549.000 - EUR (Objektnummer: 577.059)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75447 Sternenfels
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 249,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 792,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
110 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Sehr ruhig gelegen, direkt am Naturschutzgebiet.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Wohnung 1:

Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, Flur, Bad mit DU/WC

Wohnung 2:

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, WC, Diele, Terrasse



Obergeschoss:

Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, WC, Diele, Balkon

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage und zusätzlichen Stellplätzen wurde 1999 gebaut. Es beeindruckt die durchdachte Architektur, die Qualität der verwendeten Materialien und die Lage direkt am Naturschutzgebiet. Schon beim Betreten stellt man fest, dass dieses Haus lichtdurchflutet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Südlage und zusätzlich eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse in Westlage. Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Der große Keller verfügt über ausreichend Räume und könnte sogar als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden.

Das Haus eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Alle Wohnungen haben eigene Zähler. Des weiteren sind die Wohnungen mit Teilungserklärung geteilt.

Unbedingt besichtigen !!!

Sonstiges

* eine Doppelgarage

* drei Stellplätze im Freien

* ein Balkon in Süd-/Ostlage

* eine Terrasse in Süd-/Ostlage

* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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