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Hauskauf

Einfamilienhaus

Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus Nähe Ramstein-Miesenbach

Kaufpreis:
435.000 - EUR (Objektnummer: 591.079)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66879 Steinwenden
Baujahr:
2013
Wohnfläche:
ca. 195,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 633,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
52 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Obermohr, wo sich das Objekt befindet, wurde erstmals im Jahr 987 urkundlich erwähnt. Sehr schnell erreichen Sie die Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach A6 Saarbrücken-Mannheim und Hütschenhausen an der A62. Steinwenden gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. An den Haltepunkten Obermohr und Steinwenden verläuft die Bahnstrecke Landdstuhl-Kusel, hier halten stündlich die Nahverkehrzüge der Deutschen Bahn. Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Steinwenden.

Ausstattung

* hochwertige Nobilia Küche
* Siemens-Küchengeräte
* Sicherheitsaußentüren
* offener Kamin mit Wassersack
* moderne Bäder mit Duschen und Badewanne
* elektrische Rollläden
* eingepasste Raffrollos
* Satelliten- und ISDN-Anschluss
* Hauswirtschafts-und Vorratsraum
* Bügelzimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein modernes, ansprechendes Ambiente bei einem Haus suchen, das Ihnen hochwertigen Standard bietet, dann sind Sie hier richtig. Dieses Massivhaus wurde 2013 von seinen Eigentümern mit viel Geschmack und Vorliebe zu sinnvollen und wichtigen Details erbaut. So finden Sie eine geschmackvoll, funktionell eingerichtete Küche vor, in der das Kochen Spaß macht. In allen Räume befindet sich ein einheitlicher Bodenbelag, ebenso eine durchgängige Fußbodenheizung. Zum Wohlfülen befindet sich im Wohn-Essbereich ein offener Kamin, in dem ein Wassersack für warmes Wasser sorgt. Die Bäder sind als Ort der Entspannung eingerichtet. Für die Kinder stehen ebenfalls großzügige und durch bodentiefe Fenster helle Räumlichkeiten zur Verfügung. Im Spitzboden können derzeit die Kinder zum Spielen verweilen, wobei dieser Bereich auf ca. 50 qm weiter ausbaufähig ist.
Eine große Garage mit genehmigter Hebebühne dient derzeit dem Hausherrn als große Werkstatt. Der nach Süd/West ausgerichtete Garten verfügt über eine ca. 50 qm große Terrasse, ein großzügiges Spielgelände mit Schaukel, Trampolin und Gartenhaus schließen sich an.

Interesse an diesem interessanten Objekt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin!

Sonstiges

* Solaranlage für warmes Wasser
* Werkstattgarage mit elektrischem Rolltor.
* Hebebühne
* Außenstellplätze
* Gartenhaus
* Außenspielgeräte
* ausbaubarer Spitzboden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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