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Hauskauf

Einfamilienhaus

Nur wer schaut, entdeckt das Juwel !

Kaufpreis:
295.000 - EUR (Objektnummer: 206.024)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89555 Steinheim am Albuch
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 190,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 410,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
225 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Im Zentrum von Steinheim mit guter Infrastruktur,
Einkaufsmöglichkeiten sind genügend vorhanden.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück! Liebevoll wurde saniert und renoviert, mit vielen kleinen Schmankerln.
Ein großzügiger Flur erwartet Sie, um in weitere Zimmer zu gelangen. Das Wohn-/Esszimmer ist auch recht groß.
In der Küche gibt es noch genügend Platz für die Essecke. Ein Gästezimmer und ein WC befinden sich ebenfalls im EG.
Im 1. OG gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges, klassisch gehaltenes Bad mit viel Licht sowie einem Balkon.
Im 2. OG gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein WC sowie den Heizraum mit der Gastherme.
Im Keller ist natürlich auch viel Platz zum Abstellen, Basteln, Waschen, Bügeln und vielem mehr.
Lassen Sie sich überraschen.
Der einzige Wermutstropfen ist die Nähe zur Straße, aber dafür hat das Haus viele kleine Extraschmankerln zu bieten.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Sonstiges

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche (inkl. EBK), WC, Gästezimmer
OG: zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad
DG: Schlafzimmer, Gästezimmer, WC, Heiz-/Abstellraum

* Der Garten ist fertig angelegt und in kleine Inseln
unterteilt.
* Sie haben eine Garage und einen Stellplatz dabei.
* Die Grundsanierung des Hauses erfolgte von 1995 bis 1997.
Renoviert wurde fast alles in den letzten 4 Jahren.
Der Balkon braucht noch einen geschickten Handwerker,
ansonsten können Sie schon bald einziehen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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