Einfamilienhaus
76857 Stein
5 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
1880 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
229.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Objektnummer:
557.472
Grundstückfläche:
ca. 155 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
-5 Zimmer plus Diele (Nutzfläche), Badezimmer und Wc, Solarthermie
-Freisitz hinter dem Haus und Balkon
-das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Wohnbereich oder über eine Leiter in der Diele erreichbar
-Freisitz hinter dem Haus und Balkon
-das Dachgeschoss ist über eine Treppe im Wohnbereich oder über eine Leiter in der Diele erreichbar
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1880 erbaut und im Jahr 2018 ausgebaut und modernisiert. Der Eingang erfolgt jetzt durch die ehemalige Scheune, die sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Sandsteinboden und Holzbalkendecke verwandelt hat.
Viel alte Bausubstanz ist erhalten und wurde mit hochwertigen Materialien wie Schieferböden und Sisalteppich ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über drei Zimmer, ein WC und einen Abstellraum.
Das Objekt wurde auf Fels errichtet, daher sind die Räume vom Niveau leicht versetzt.
Die Pelletheizung und Solarthermieanlage wurde 2018 eingebaut und der Kaminofen stillgelegt. Auch die Trinkwasserinstallation ist bereits komplett erneuert.
Leben wo andere Urlaub machen - einziehen und wohl fühlen
Viel alte Bausubstanz ist erhalten und wurde mit hochwertigen Materialien wie Schieferböden und Sisalteppich ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über drei Zimmer, ein WC und einen Abstellraum.
Das Objekt wurde auf Fels errichtet, daher sind die Räume vom Niveau leicht versetzt.
Die Pelletheizung und Solarthermieanlage wurde 2018 eingebaut und der Kaminofen stillgelegt. Auch die Trinkwasserinstallation ist bereits komplett erneuert.
Leben wo andere Urlaub machen - einziehen und wohl fühlen
Lage
Gossersweiler-Stein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an. Gossersweiler-Stein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Kosten
Kaufpreis:
229.000 Euro
Preis/m²:
1.908,33 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
320 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 320,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1880
1 x Stellplatz außen
-Sandsteinwände
-2017 neue Dachflächenfenster
-Pelletheizung und Solarthermie von 2018
-Badezimmer und WC neu