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Hauskauf

renovierbedürfiges Austragshaus im Außenbereich

Sensation für Individualisten im Lammertal nahe Skigebiet-Dachstein West

Kaufpreis:
112.000 - EUR (Objektnummer: 850.014)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5522 St. Martin
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 140,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.234,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Garten:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Austragssacherl zur Kernsanierung mit Erweiterung oder Neubau mit Baugenehmigung für

bis zu 210 qm (überbaubare Fläche ca. 137 qm). Alleinlage an Bundesstraße

Bachlauf über die gesamte Grundstückslänge an der Südseite (nahezu 50 Meter Ufergrundstück; Wildwasserverbauung, geschützt)

eigene Brücke vom Grundstück über den Bach in den Wald, ca. drei Kilometer zum Skilift Dachstein-West. Bebaut mit renovierungsbedürftigem Sacherl Erdgeschoss + 1.Stock + Dachstuhl

Altbestand mit ca. 140 qm.

Baugenehmigung für Neubau mit Anbauten, Lager, Stallung, Carport, Garage vorhanden.

Haus am Forellenbach, renovieren und ausbauen oder großzügiger Neubau mit bis zu ca. 210 qm

Sonstiges

* das Abrissreife Haus ist voll erschlossen mit Strom,

Wasser, Abwasser und Straße

* der nächste Ort ist in wenigen 100 Metern zu Fuß zu

erreichen, dennoch keine Nachbarn

* der nächste Skilift in die Skiregion Dachstein West ist

drei km entfernt; der Luftkurort St. Martin ist in

wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

* Garten in Ost/Süd/West-Lage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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