Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad

Kaufpreis:
549.000 - EUR (Objektnummer: 124.194)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79837 St. Blasien
Baujahr:
1976
Wohnfläche:
ca. 320,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 962,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
159 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Sonniger Südhang am ruhigen Ortsrand von St. Blasien.

Ausstattung

* offener Kamin im Wohnzimmer
* chlorfreies Schwimmbad
* hochwertige Holz/Alu-Fenster
* Doppelgarage im Haus

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Ärztehaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von St. Blasien.
Ursprünglich im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt, präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand mit top solider Grundsubstanz.
Das Objekt wurde zuletzt nur zu Ferienzwecken genutzt und bedarf vor einem Einzug kleinerer Renovierungsarbeiten.
Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: drei Kellerräume, Doppelgarage, Heizraum
Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Waschraum, großes Badezimmer sowie Duschen mit direktem Zugang zum hauseigenen Schwimmbad
Obergeschoss: Wohn-Esszimmer (ca. 65 qm) mit Balkon, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC und Büro/Schlafzimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer, 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer
Das gesamte Haus (außer UG) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die neue Einbauküche in der Hauptwohnung ist bisher kaum genutzt und im Kaufpreis enthalten.

Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten kombiniert - Dieses Haus bietet für fast jede Lebenslage die perfekte Lösung!

Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung vor!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH