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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Selten schönes Zweifamilienhaus!

Kaufpreis:
459.000 - EUR (Objektnummer: 128.544)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73565 Spraitbach
Baujahr:
1977
Wohnfläche:
ca. 241,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 873,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
148 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruigen, gewachsenen Wohngebiet!

Ausstattung

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* sehr gepflegtes, aber baujahrtypisches Tageslichtbad
im Erdgeschoss, mit Wanne, Dusche, WC, zwei Handwaschbecken
* kleines, modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche, WC,
Handwaschbecken, Fenster
* offener Kamin
* Sauna
* Solaranlage (2011)
* Gartenhaus
* Doppelgarage

Objektbeschreibung

Hier darf ich Ihnen ein geräumiges und gepflegtes Haus anbieten. Im Erdgeschoss dürfen Sie eine sehr ansprechende und gemütliche 4 1/2 Zimmer-Wohnung Ihr Eigen nennen. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichem Blick auf die Terrasse und in den Garten, wird bestimmt Ihr Lieblingsort werden. Das Schlafzimmer mit seinen 20 qm kann sich durchaus auch sehen lassen, es lässt sich wunderbar einrichten und bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank.
Das Platzangebot, die hellen Räume und die Gemütlichkeit setzen sich in der Wohnung im Obergeschoss fort. Ein schönes *Daheim* für ein Paar oder eine kleine Familie!
Außer den lohnenswerten Räumlichkeiten bietet das Haus auch enorm viele Möglichkeiten im Kellergeschoss. Hier befinden sich nicht nur die Kellerräume, die Technik und eine Werkstatt, hier ist auch der Raum zur Entspannung! Eine Sauna mit Ruheraum ist inklusive.

IHR neues Zuhause in sehr ruhiger Wohnlage, mit wunderschönem Garten!

Sonstiges

* 2004/2005: neues Dach
* neue Einfahrt
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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