Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

2-Familienhaus

Renoviertes 2- bis 3-Familienhaus mit *Altbau-Flair*

Kaufpreis:
375.000 - EUR (Objektnummer: 240.044)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
93104 Sünching
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 223,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 384,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Sünching. Man ist in ca. 10 Minuten auf der B8 Richtung Regensburg oder Straubing. In beiden Orten ist man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde. In Sünching gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind vorhanden.

Ausstattung

- Erdgeschoss barrierefrei / Rollstuhlgerecht und voll
möbliert
- Raumhöhen: ca. 2,16 m
- Holzfenster: doppelt verglast, Kastenfenster
- (Schwengel-) Brunnen mit Zisterne
- tolles Raumklima durch die alten Wände

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde um 1900 errichtet und 1997 vollständig renoviert. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die Öl-Zentral-Heizung (Vissmann) wurde auch 1997 neu eingebaut (drei Öltanks mit insgesamt ca. 5.200 Liter). Weiterhin gibt es die Möglichkeit, in allen Geschossen mit Holz-/Schwedenöfen zu heizen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 74 qm. Vom 1. Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ebenfalls ca. 74 qm Grundfläche. Die Türen sind Holzmassiv, teilweise mit Rundbögen. Bei der Renovierung wurde viel Wert darauf gelegt, den Flair des ursprünglichen Baujahres zu erhalten. Im Garten gibt es einen Schwengel-Brunnen und eine Wasserzisterne. Hier ist auch Platz für drei Kfz-Stellplätze. Es ist genügend Platz für einen evtl. Carport vorhanden.

Ideal für die Großfamilie, Erdgeschoss barrierefrei, auch für Kapitalanleger.

Sonstiges

Im Haus befinden sich ein kleinerer, alter Tresor (voll funktionsfähig) und einige antike Möbelstücke, die im Kaufpreis enthalten sind. Hinter dem Haus ist noch ein Schuppen angebaut.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH