Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Zweifamilienhaus

* Traumhaft charmantes Anwesen mit großem Grundstück*

Kaufpreis:
889.000 - EUR (Objektnummer: 551.162)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76547 Sinzheim
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 400,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.160,00 qm
Zimmeranzahl:
18
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
7

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
89 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Sinzheim befindet sich nur wenige Fahrminuten von Baden-Baden entfernt. Die A5 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Als idealer Rückzugsort vom städtischen Trouble bietet das Haus seinen künftigen Bewohnern auf einer Wohnfläche von rund 400 qm ein Wohnambiente für den ganz besonderen, gehobenen Geschmack. Die drei Wohnetagen beinhalten als Lebensmittelpunkt einen gemütlichen Wohn- und Esszimmerbereich mit Galerie zum Dachgeschoss und direktem Zugang zum Wintergarten und einer Ost- und Westterrasse. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer gibt diesem Bereich seine persönliche Note. Dieses hochwertig erbaute, freistehende Anwesen, brilliert durch eine wundervolle Optik und eine tolle Aufteilung. Das gesamte Haus ist sehr hochwertig, zeitlos und liebevoll gestaltet. Durch das Haus zieht sich ein sehr wertiger, traditioneller, italienischer Cotto il ferrone Tonfliesen-Boden. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Sauna und einem Wellnessbereich noch ein Freizeitzimmer und eine Werkstatt.
Eine insgesamt gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien in Verbindung mit ansprechendem, modernen Design und guter Verarbeitungsqualität machen dieses Haus zu etwas ganz Außergewöhnlichem. Eine Doppelgarage und fünf eigene Parkplätze lassen viel Platz für ihre Fahrzeuge. Ein wunderschöner großer, liebevoll angelegter Garten mit altem, vielfältigen Baumbestand lässt das Herz von Naturfreunden höher schlagen und runden dieses einmalige Angebot ab
Die Bilder lassen nicht annähernd erahnen, welche Atmosphäre dieses tolle Objekt vermittelt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen und besonderen Ambiente!

Sonstiges

* zwei Garagen
* fünf Außenstellplätze
* zwei Terrassen/Balkon
* komplette Arztpraxis mit Labor und Besprechungszimmer
(Einrichtung kann übernommen werden)
* Sauna und Wellnessbereich
* Keller und Hobbyraum
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH