Einfamilienhaus
74889 Sinsheim
8 Zimmer
ca. 230 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
2,86 % Provision inkl. ges. MwSt.
559.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Objektnummer:
713.149
Grundstückfläche:
ca. 822 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
EG: Windfang, Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer,
Balkon, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, Zimmer, Zimmer
UG: Flur, Waschküche, Keller, Heizraum, Spielzimmer,
Hobbyraum
Balkon, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Bad, Zimmer, Zimmer
UG: Flur, Waschküche, Keller, Heizraum, Spielzimmer,
Hobbyraum
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 877 qm großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 230 qm Wohnfläche als seltene Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das im Jahr 1973 errichtete OKAL-Fertighaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie gepflegt und bildet heute eine hervorragende Basis für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen wollen.
Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2020 neu installierte Viessmann-Heizungsanlage, die bereits eine wesentliche Investition in die Zukunft darstellt. Außerdem wurden die Fenster und die Haustüre im EG 2006 von einer Fachfirma erneuert und der Giebel mit Prefa Panellen neu belegt.
Auch das Bad im EG wurde 2006 komplett saniert.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Garagen, die neben komfortablen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge zusätzlich Stauraum bietet.
Ideales Eigenheim für Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das im Jahr 1973 errichtete OKAL-Fertighaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie gepflegt und bildet heute eine hervorragende Basis für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen wollen.
Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2020 neu installierte Viessmann-Heizungsanlage, die bereits eine wesentliche Investition in die Zukunft darstellt. Außerdem wurden die Fenster und die Haustüre im EG 2006 von einer Fachfirma erneuert und der Giebel mit Prefa Panellen neu belegt.
Auch das Bad im EG wurde 2006 komplett saniert.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Garagen, die neben komfortablen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge zusätzlich Stauraum bietet.
Ideales Eigenheim für Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Sinsheim-Ost zählt zu den gefragteren Wohnlagen der Großen Kreisstadt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem verfügt es über eine top Verkehrsanbindung.
Kosten
Kaufpreis:
559.000 Euro
Preis/m²:
2.430,43 Euro
Provision für Käufer:
2,86 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
189 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
2 x Garage
* 2 Garagen
* Terrasse
* Garten
* PV-Anlage
* Einbauküche
* Balkon
* 2 Bäder
* Gäste WC