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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Junges, vielseitiges Haus sucht neue Eigentümer!

Kaufpreis:
295.000 - EUR (Objektnummer: 752.133)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74889 Sinsheim
Baujahr:
1998
Wohnfläche:
ca. 110,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 250,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Carport

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
115 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

in ruhiger, gehobener Wohnlage am Ortsrand von Rohrbach.

Ausstattung

Aufteilung:
UG: Flur, Duschbad, Abstellraum, Hobbyraum oä. (ca. 57 qm Fläche)
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Terrasse
DG: Flur, Bad, drei Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung:
* Fliesen- bzw. Laminatböden
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
* Edelstahl Außenkamin für Kaminofen im Wohnbereich
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gartenhäuschen

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Kinder, brauchen Sie ein eigenes großzügiges Home-Office oder wünschen Sie sich einen großen Raum um endlich genug Platz für Ihr Hobby zu haben?
Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen !
Diese junge Doppelhaushälfte in ruhiger, gehobener Wohnlage von Sinsheim-Rohrbach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenssituationen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten ist zu jeder Zeit Treffpunkt und Schaltzentrale des Familienlebens. Von den drei Schlafzimmern im Dachgeschoss besitzt eines einen eigenen Balkon. Hier ist auch das Familienbad untergebracht. Das Untergeschoss ist Ihre Platzreserve. Hier befinden sich ein Abstellraum sowie zwei Zimmer, die als Büro bzw. Hobbyraum oder auch Gästezimmer genutzt werden können mit zusätzlich insgesamt ca. 57 qm Fläche. Spielen, entspannen, grillen, feiern - all das können Sie in Zukunft im eigenen Garten mit Gartenhäuschen tun. Das Grundstück ist eingezäunt damit Kinder und Hunde nicht verlorengehen.
Gleichfalls erwähnenswert sind die zwei Autoabstellplätze vor dem Haus. Hier sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich Ihr neues Traumhaus von uns in allen Einzelheiten zeigen!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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