Doppelhaushälfte
74889 Sinsheim
4 Zimmer
ca. 111 m2 Wohnfläche
1965 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
299.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Vermietet
Objektnummer:
730.361
Grundstückfläche:
ca. 250 m2
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
KG: diverse Kellerräume
EG: zwei Einraum Wohnungen, Abstellraum
DG: zwei Einraumwohnungen, Abstellraum
EG: zwei Einraum Wohnungen, Abstellraum
DG: zwei Einraumwohnungen, Abstellraum
Objektbeschreibung
Hierbei handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Vorgarten.
Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger mit Sozialbetreuer vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme ab August 2026 mit 2.500 EUR zzgl. Nebenkosten weit über der Norm und das Haus zahlt sich selbst ab.
Nutzen Sie daher diese Chance:
Übernehmen Sie das Haus so wie es ist und freuen sich über die super Rendite. Langfristig und garantiert sicher.
Melden Sie sich und erfahren Sie von mir nähere Informationen!
***Super Anlageobjekt - TOP!***
Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger mit Sozialbetreuer vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme ab August 2026 mit 2.500 EUR zzgl. Nebenkosten weit über der Norm und das Haus zahlt sich selbst ab.
Nutzen Sie daher diese Chance:
Übernehmen Sie das Haus so wie es ist und freuen sich über die super Rendite. Langfristig und garantiert sicher.
Melden Sie sich und erfahren Sie von mir nähere Informationen!
***Super Anlageobjekt - TOP!***
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Sinsheims Zentrum entfernt.
Kosten
Kaufpreis:
299.000 Euro
Preis/m²:
2.693,69 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
234 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 234,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1965
1 x Garage
Gerne kläre ich Sie im Detail über die bestehenden Mietverhältnisse telefonisch auf!