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Hauskauf

Wohn-/Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Sindelfingen

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Kaufpreis:
980.000 - EUR (Objektnummer: 437.191)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71063 Sindelfingen
Baujahr:
1958
Wohnfläche:
ca. 217,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 199,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Ausstattung

Fliesen im Sanitär- und Küchenbereiche, Gewerbebereich, Parkett und Laminat

Objektbeschreibung

Das komplett kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Sindelfingen.
Das große Erdgeschoss ist ein voll ausgestatteter Imbiss bzw. Ladenfläche und vermietet.
Die renovierte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit ca. 95 qm, hat eine große Terrasse und ein Tageslichtbad.
Die ca. 122 qm große, renovierte Maisonette erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss und ist vermietet.
Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze im Freien.

Über Ihren Anruf freue ich mich!

Sonstiges

1980 Anbau
2008-2017 kernsaniert:
* Wärmedämmung 5 cm
* Innen- und Außenfassade komplett entkernt und verputzt
* Wasser- und Elektroleitungen wurden komplett erneuert
* Solaranlage für Warmwasser und neue Gas-Zentralheizung
* neue Therme im Gewerbebereich
* neue Treppe zum Dachboden
* neue Markenhaustüre
* neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH