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Hauskauf

Reihenhaus

Großzügiges Reihenmittelhaus für Familien mit Kindern

Kaufpreis:
419.000 - EUR (Objektnummer: 437.152)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71067 Sindelfingen
Baujahr:
1979
Wohnfläche:
ca. 115,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 290,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

Am Stadtrand von Sindelfingen, im Stadtteil Hinterweil, mit sehr guten Bus- und Bahnverbindungen, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, auch die Läden des täglichen Bedarfs sind rasch zu erreichen.

Ausstattung

* offener Kamin im Wohn-/Essbereich
* Garten
* Nachtspeicheröfen
* Laminat- und Fliesenböden
* Tageslichtbad

Objektbeschreibung

In der ruhigen Wohnlage von Sindelfingen-Hinterweil liegt dieses Reihenhaus mit Garten.

Die optimale Aufteilung eignet sich besonders gut für Familien:
Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin hat Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Küche ist separat, man kann sie aber auch wunderbar öffnen und in den Wohn-/Essbereich integrieren.
Weitläufig ist auch der Flurbereich mit Garderobe und separater Toilette.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein 4. kleineres Zimmer, auch als Büro zu nutzen, ein Badezimmer mit Toilette und ein Balkon gehören zum Obergeschoss.
Untergeschoss: das Untergeschoss bietet einen Wasch- und Trockenraum mit anschließender Dusche und Toilette, einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen sehr hellen und großen Hobbyraum.
Der Hobbyraum ist vielfältig nutzbar: separates Eldorado für Kinder, Wellness-Oase, uvm.
Das Untergeschoss ist separat vom Garten aus zugänglich.

Ein absehbares Budget für Modernisierungen sollte evtl. eingeplant werden.

Der derzeit zu zahlende Erbbauzins beträgt jährlich EUR 1.149,--. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2077.

Überlegen Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

* ca. 2008 neue Fenster
* ca. 2008 neue Einzelöfen
* ca. 2008 Dach neu
* 2008 Bäder neu

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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