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Hauskauf

Haus mit großem Grund

Ideales Objekt für Kleingewerbe

Kaufpreis:
499.000 - EUR (Objektnummer: 240.024)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92358 Seubersdorf
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
ca. 470,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.668,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
21 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Seubersdorf. Die Autobahn A3 ist ca. 10 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg (ca. 45 km). Nürnberg ist ca. 68 km entfernt.

Ausstattung

Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss - einzeln zugänglich.

Objektbeschreibung

Auf dem knapp 3.700 qm großen Grundstück befinden sich folgende Objekte:

- großes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 470 qm

- zusätzlicher Kühlraum im Keller vorhanden

- eine Einzel- und eine Doppelgarage

- ein großer Lager-Schuppen

- eine Werkstatt mit neuwertigen elektrischen Toren

- großzügige Lagerflächen



Das Werkstattgebäude kann vielseitig genutzt werden. Mit geringem Aufwand ist es auch für Pferdehaltung geeignet.

Das Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) wurde laufend saniert und umgebaut.

Auch als Pferdehof geeignet

Sonstiges

* Garten in Rundum-Lage

* Terrasse in Ost-Lage

* Sat-TV

* eine Einzelgarage

* eine Doppelgarage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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