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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Grundsolides und top gepflegtes Reihenmittelhaus

Kaufpreis:
330.000 - EUR (Objektnummer: 791.820)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89250 Senden
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 250,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
203 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben.
Sie liegt ca. 12 km südlich von Ulm und rund 45 km nördlich von Memmingen.
Die Stadt Senden liegt an der Iller und grenzt direkt an Baden-Württemberg. Der Stadtteil Witzighausen, südöstlich gelegen,
ist nur knapp 5,3 Kilometer vom Hauptort entfernt.

Ausstattung

UG: Öllager, Waschküche, Werkstatt, Vorratskeller und
Kelleraufgang in den Garten
EG: Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC östlich,
geräumige Wohnküche mit Morgensonne, Wohnzimmer mit
Zugang zur Terrasse und zum Garten
(Sonne ab ca. 14:00 Uhr bis Sonnenuntergang)
OG: Elternschlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer westlich,
ein weiteres Kinderzimmer und Bad mit Morgensonne
DG: zwei zusätzlich ausgebaute Zimmer und Flur mit viel Stauraum

Objektbeschreibung

Eine Familie selbst mit vier Kindern hat hier ausreichend Platz.
Der vorteilhafte Grundriss gewährleistet eine großzügige, gemeinsame Wohnfläche,
aber auch jedem Einzelnen genügend persönlichen Freiraum.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und hat sogar einen Aufgang in den Garten.
Auch die Garage mit Stellplatz davor bietet weiteren Komfort.
Im nur wenige Kilometer entfernten Senden steht eine exzellente Infrastuktur zur Verfügung.

Ich werde Ihnen Ihr neues Zuhause mit Begeisterung zeigen!

Sonstiges

* tolle Lage, verkehrsberuhigte Zone
* Einzelgarage und Stellplatz in unmittelbarer Nähe
* Dach bereits erneuert
* Öl-Warmluft-Heizung, sehr sparsam im Verbrauch
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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