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Hauskauf

Einfamilienhaus

** Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage !! **

Kaufpreis:
396.000 - EUR (Objektnummer: 785.004)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89250 Senden-Aufheim
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 109,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 488,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Aufheim liegt in Süddeutschland im Bundesland Bayern.
Das idyllische Aufheim mit seinen ca. 1.400 Einwohnern gehört zur Stadt Senden/Iller und liegt etwa 10 km südlich von der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung an die A7, A8, B28 und B30.

Ausstattung

* Fliesen-und Teppichböden
* doppelisolierverglaste Holzfenster
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoß
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss
* Einbauküche
* Gas-Zentralheizung
* Kaminofen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches in einer verkehrsberuhigten Wohngegend erbaut wurde, besticht durch eine zeitlose Ausstattung sowie ruhiges Wohnen in schöner Lage! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großer Wohnbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum sonnenverwöhnten Garten. Im offenen Ess-/Kochbereich können Sie einen gemütlichen Kochabend mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen. Das perfekte, gemütliche Familienzentrum! Zahlreiche Fensterelemente sorgen für einen tollen Lichteinfall und geben einen traumhaften Blick in den Garten frei.
Der eingewachsene und gepflegte Gartenbereich umgibt das Haus und bietet nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei kleinen
Räumen, die als Kinderzimmer genutzt wurden - und beispielsweise auch als Büro- oder Ankleideräume
nutzbar wären sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Das Untergeschoss besteht aus einem Heizraum, der Waschküche und zwei Hobbyräumen.
Eine geräumige Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Unterlagen sowie Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Sofort anschauen, sonst ist es weg!

Sonstiges

* Garten
* Terrasse in Süd/West-Lage
* Einzelgarage
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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