Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche
95100 Selb
11 Zimmer
ca. 380 m2 Wohnfläche
1910 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
249.000 Euro
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
303.085
Grundstückfläche:
ca. 600 m2
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
4
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* drei Wohnungen
* ein Geschäft mit Schaufenster
* zwei Stellplätze im Freien
* Garten
* Balkon
* ausbaufähig
* Schuppen mit Stellplatz
* inkl. einer Einbauküche
* ein Geschäft mit Schaufenster
* zwei Stellplätze im Freien
* Garten
* Balkon
* ausbaufähig
* Schuppen mit Stellplatz
* inkl. einer Einbauküche
Objektbeschreibung
Das Gebäude ehemals Bäckerei und Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut!
Dieses Haus teilt sich wie folgt auf:
- ein Geschäft im Erdgeschoss mit Schaufenster und eigenem Zugang
- eine Wohnung über ca. 100 qm im Obergeschoss links mit weiteren rund 50 qm
zum Ausbauen im Dach (hier wurde bereits begonnen)
- eine Wohnung im Obergeschoss rechts mit ca. 90 qm, Balkon und Einbauküche
- eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm - ist sanierungsbedürftig
Gesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand,
Die Bäder der Wohnungen sind modernisierungsbedürftig.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit längerer Zeit leer und unbeheitzt.
Zum Haus gehört ein großer Schuppen, dieser kann als Garage und Stauraum genutzt werden!
Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit weiteren zwei Stellplätzen.
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne jederzeit an!
Dieses Haus teilt sich wie folgt auf:
- ein Geschäft im Erdgeschoss mit Schaufenster und eigenem Zugang
- eine Wohnung über ca. 100 qm im Obergeschoss links mit weiteren rund 50 qm
zum Ausbauen im Dach (hier wurde bereits begonnen)
- eine Wohnung im Obergeschoss rechts mit ca. 90 qm, Balkon und Einbauküche
- eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm - ist sanierungsbedürftig
Gesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand,
Die Bäder der Wohnungen sind modernisierungsbedürftig.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit längerer Zeit leer und unbeheitzt.
Zum Haus gehört ein großer Schuppen, dieser kann als Garage und Stauraum genutzt werden!
Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit weiteren zwei Stellplätzen.
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne jederzeit an!
Lage
Zentrale Lage mitten in Selb - Sie können z.B. Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen. Selb, eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel, ist als die Porzellanstadt bekannt. Die aktuelle Einwohneranzahl beläuft sich auf ca. 15.000 Personen. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kita und Ärzte, ein Theater und vieles mehr!
Kosten
Kaufpreis:
249.000 Euro
Preis/m²:
655,26 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
2 x Stellplatz außen
Zwei Wohnungen sind von den Eigentümern bewohnt. Nach Verkauf werden diese frei.