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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Perfekt für Großfamilien oder Kapitalanleger !

Kaufpreis:
260.000 - EUR (Objektnummer: 752.092)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74743 Seckach
Baujahr:
1973
Wohnfläche:
ca. 280,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 828,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
141 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage auf nahezu ebenem Grundstück von Großeicholzheim. Zum S-Bahnhof nach Osterburken / Mosbach sind es lediglich ca. 1200 m.
Die große Kreisstadt Mosbach ist ca. 20 km, Buchen ca. 10 km entfernt. Im 5 km entfernten Schefflenz finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes.

Ausstattung

Aufteilung :
Untergeschoss:
Keller, Hobbyraum, Waschküche

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 107 qm):
Diele, separates WC,Küche, (Ess-)Zimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafen, Bad, Kind

Obergeschoss-Wohnung (ca. 107 qm):
Diele, separates WC, Küche, (Ess-)Zimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafen, Bad, Kind, Dachterrasse

Dachgeschoss-Wohnung (ca. 66 qm):
Diele, Küche, Kind, Bad, Wohnzimmer, Balkon, Abstellraum

Ausstattung:
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden. zwei separate WC`s mit Waschbecken, drei Bäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzliche zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in dem die ganze Familie unter einem Dach wohnen kann - jeder für sich und doch alle zusammen? Dieses 3-Familienhaus eignet sich ideal dafür. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wohlproportionierte Räumlichkeiten.
Die Obergeschosswohnung ist identisch geschnitten, bietet als Extra jedoch einen Zugang zur großen Dachterrasse über der angebauten Doppelgarage.
Das Dachgeschoss wurde zuletzt ausgebaut, das Dach 2009 komplett neu isoliert und gedeckt.
2011 schließlich wurde eine Photovoltaikanlage mit 18,24 kWp installiert. Diese kann gegen Aufpreis miterworben werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegtem Zustand. Fenster, Elektrik, ein Teil der Bodenbeläge sowie 2017 das komplette Untergeschoss wurden bereits erneuert, so das bis auf eine eventuelle optische Auffrischung der Bäder keine weiteren Renovierungsarbeiten anstehen.

Alles in allem ein stimmiges Angebot das Sie sich unbedingt anschauen sollten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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