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Hauskauf

Einfamilienhaus

*** Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus ***

Kaufpreis:
219.000 - EUR (Objektnummer: 735.011)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74743 Seckach
Baujahr:
1962
Wohnfläche:
ca. 99,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 719,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
176 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Großeicholzheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Großeichholzheim ist mit dem Bus der Linie Mosbach-Buchen zu erreichen sowie über den Haltepunkt Eicholzheim an der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken welcher ca. 1.5 km außerhalb der Ortschaft liegt und von Zügen der S-Bahn Rhein Neckar bedient wird.

Ausstattung

UG: Waschküche, Abstellraum, Vorratsraum, Keller
EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Bad, drei Zimmer, Balkon

Objektbeschreibung

In einem schön gewachsenen Wohngebiet in Großeicholzheim steht diese schicke Immobilie mit Garten zum Kauf.
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist in einem soliden Zustand, zahlreiche Modernisierungen wurden durchgeführt. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad.
Ein schöner Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag, Ihre Kinder haben viel Freiraum zum Spielen und Entfalten. Eine Garage auf dem eingezäunten Grundstück rundet dieses Angebot ab.

*** Tolles Immobilienangebot, hier hat Ihre Suche ein Ende! ***

Sonstiges

Renovierung und Sanierung 2004
- neues Dach
- neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Außenfassade mit Dämmung
- Elektrik
- Heizung
- Wasserleitungen
- Hof-Außenanlage
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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