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Hauskauf

Ländliches Anwesen

Ländliches Anwesen in ruhiger Lage sucht neuen Besitzer!

Kaufpreis:
1.199.000 - EUR (Objektnummer: 832.244)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
84419 Schwindegg
Baujahr:
1957
Wohnfläche:
ca. 121,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 8.600,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Viehweid ist ein Ortsteil der ländlichen Gemeinde Schwindegg und liegt wenige Kilometer von Mühldorf entfernt im nordwestlichen Landkreis von Mühldorf am Inn an der Grenze zu den Landkreisen Erding und Landshut.
Die Entfernung zu den Kreisstädten beträgt
nach Mühldorf am Inn ca.20 km
nach Erding ca.30 km
nach Landshut ca.40 km
nach München ca.60 km

Die Bundesbahnlinie Mühldorf/München mit der Haltestelle Schwindegg ermöglicht nach München eine bequeme Anreise mit der Bahn in ca. 40 Minuten.

Derzeit befindet sich die Autobahn A94 im Bau. Nach Fertigstellung ist München noch schneller erreicht!

Ausstattung

* 3 Zimmer im Erdgeschoss
* 3 Zimmer im Obergeschoss
* Balkon

Objektbeschreibung

Herrlich gelegen, ruhig und doch zentral liegt dieses bäuerliche Anwesen umrahmt von eigenen Wiesen, Acker und Wald!
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8.600 qm.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und kann wieder zu neuem Leben erweckt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Haus abzureißen und komplett neu zu bauen. Möglich wäre z.B. ein Zweifamilienhaus oder ein Bauernhaus in Kombination mit dem Nebengebäude kann sehr groß gestaltet werden.
Im großen Garten befindet sich ein nicht versiegender Brunnen und ein Fischteich mit unterschiedlichen Fischen und Seerosen. Zum Anwesen gehört noch eine kleine Waldfläche und ein momentan noch verpachtetes Ackerland.
Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein kleiner Speicherraum.
Im Nebengebäude befindet sich die integrierte Garage und weitere Räume.

GARANTiert eine Besichtigung wert, gerne auch am Wochenende unter 08031/58 940-0!

Sonstiges

* Altbau, renovierungsbedürftig
* eigener Wald
* eigener Brunnen
* eigener Acker
* eigene Wiese

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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