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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, zwei große Wohnungen sind frei

Kaufpreis:
639.000 - EUR (Objektnummer: 325.134)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86940 Schwifting
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 279,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 877,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
112 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Wenige Minuten zur A96 München-Lindau und nur ca. 5 Minuten nach Landsberg.

Ausstattung

* Terrasse
* schöner Garten ums Haus
* Balkon
* Heizung neu 2006
* eine Garage
* ein Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Platz für die Großfamilie oder aber für den Eigentümer, der zusätzlich vermieten will. Vollunterkellert, ein Teilkeller ist aus dem Jahr 1950.

Erdgeschoss:
Freie 5 Zimmer-Wohnung ca. 144 qm Wohnfläche, großzügig geplant mit Terrasse.

Obergeschoss:
Freie 4 Zimmer-Wohnung ca. 108 qm Wohnfläche mit Balkon. Vermietetes Appartement ca. 27 qm Wohnfläche, Miete beträgt ca. EUR 250,-- im Monat.

Dachgeschoss:
Ein großer Raum kann noch ausgebaut werden und bietet vielfältigen Platz für Hobby und Beruf. Die Heizung wurde 2006 erneuert.

Weitere Bilder werden nachgereicht, wenn die Wohnungen frei sind.

Mehrfamilienhaus auch bestens zur Vermietung geeignet, ca. EUR 27.500,-- pro Jahr.

Sonstiges

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte bringen Sie diese zum Besichtigungstermin mit.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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