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Hauskauf

Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen

Kaufpreis:
298.500 - EUR (Objektnummer: 243.351)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92421 Schwandorf
Baujahr:
1966
Wohnfläche:
ca. 100,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.270,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
351 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

* ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt
* Autobahnanschluss A 93 in rund 1 km
* nach Regensburg ca. 30 Fahrminuten
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad, Schulen,
Kindergarten am Ort

Ausstattung

* Keller: Waschraum, Heizraum, vier Kellerräume (Räume gefliest)
* Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC,
Fenster, Fußbodenheizung
* Dachgeschoss: ausbaufähig, Strom vorhanden
* überdachter Freisitz
* gepflegt angelegter, großer Garten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, 1992 renovierte Einfamilienhaus besticht mit seinem großzügigen Grundstück mit *sage und schreibe* rund 1270 qm.

Sie wohnen auf einer Ebene mit den Wohn- und Schlafräumen, wobei das Dachgeschoss jederzeit ausgebaut werden kann.

Ein überdachter Freisitz lädt außerdem zum Verweilen ein. Da das Haus in einer Sackgasse an einem Privatweg liegt, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr.

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Sonstiges

* Dach wurde 1996 erneuert
* Geschossdecke gedämmt
* Betondecken
* Massivbauweise
* Fenster wurden 1992 erneuert
* SAT-Anlage
* Fassade wurde 2008 neu gestrichen
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH