Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

* Viel Platz und noch mehr Potential *

Kaufpreis:
350.000 - EUR (Objektnummer: 706.366)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74193 Schwaigern
Baujahr:
1981
Wohnfläche:
ca. 183,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 550,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
121 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Das Haus befindet sich in schöner Wohn- und Aussichtslage von Schwaigern-Massenbach.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Waschküche, Keller und Abstellräume

Einliegerwohnung:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnen/Essen, Küche

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Essen, Wohnen, Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
großes Dachstudio, ausbaufähig

Objektbeschreibung

bietet dieses klassisch geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Halbhöhenlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Schwaigern-Massenbach.

Die Hauptwohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großen Balkon mit Panoramablick. Durch den zweizügigen Kamin ist der Einbau eines Kaminofens auf Wunsch denkbar.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang sowie zwei Zimmer und eine sonnige Terrasse. Hier müssten das Bad und die Küche noch installiert werden. Die Anschlüsse sind vorhanden.

Sollten noch mehr Räume gebraucht werden, bietet der Dachboden mit großen Giebelfenstern noch jede Menge Ausbaureserve.

Ein Raumwunder mit vielen Optionen und Möglichkeiten auf drei Etagen, z.B. für zwei Generationen unter einem Dach, berufliche Nutzung, für heranwachsende Kinder, Hobby, usw...

Ein rundumlaufender Garten mit Blumen, Beerensträuchern und Bäumen lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.

Die großzügige Doppelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.

* Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einem Besichtigungstermin *

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH