Mehrfamilienhaus
73525 Schwäbisch Gmünd
14 Zimmer
1938 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
850.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
221.735
Grundstückfläche:
ca. 649 m2
Zimmeranzahl:
14
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
7
Garage/Stellplatz:
7 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* sieben Tageslichtbäder mit Dusche und WC
* sieben Küchen
* sieben Stellplätze im Freien
* Satellitenempfangsanlage
* vier Balkone
* Fliesen- bzw. Laminatböden
* Gas-Zentralheizung
* doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* sieben Küchen
* sieben Stellplätze im Freien
* Satellitenempfangsanlage
* vier Balkone
* Fliesen- bzw. Laminatböden
* Gas-Zentralheizung
* doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1935 erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert wurde. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 qm. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 qm bietet dieses Anwesen viel Platz und Möglichkeiten.
Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Mit den jährlichen Mieteinnahmen und den Einnahmen der Photovoltaikanlage von zusammen
37.608 Euro ist dieses Anwesen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 qm. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 qm bietet dieses Anwesen viel Platz und Möglichkeiten.
Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Mit den jährlichen Mieteinnahmen und den Einnahmen der Photovoltaikanlage von zusammen
37.608 Euro ist dieses Anwesen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur B29 hat.
Ebenso erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, u.v.m.
Ebenso erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, u.v.m.
Kosten
Kaufpreis:
850.000 Euro
Preis/m²:
2.529,76 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 44,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
7 x Stellplatz außen
* Die jährliche Mieteinnahmen betragen 33.000 Euro
zzgl. Nebenkosten.
* Die Photovoltaikanlage erwirtschaftet jährliche Einnahmen
von 4.608 Euro.