Einfamilienhaus
73529 Schwäbisch Gmünd
8 Zimmer
ca. 176 m2 Wohnfläche
1969 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
429.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
244.005
Grundstückfläche:
ca. 606 m2
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Diese Immobilie definiert Großzügigkeit weit über ihre reine Wohnfläche hinaus. Auf ca. 176 qm eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Raumgefühl.
Insgesamt sieben Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu einem modernen Mehrgenerationenkonzept.
Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klare Rückzugsorte als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss ergänzt ein verglaster Balkon das Wohnangebot und schafft einen hellen, geschützten Rückzugsort mit angenehmem Ausblick.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Das kann Ihr Paradies werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Insgesamt sieben Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu einem modernen Mehrgenerationenkonzept.
Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klare Rückzugsorte als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss ergänzt ein verglaster Balkon das Wohnangebot und schafft einen hellen, geschützten Rückzugsort mit angenehmem Ausblick.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Das kann Ihr Paradies werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend auf dem Rechberg. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.
Kosten
Kaufpreis:
429.000 Euro
Preis/m²:
2.437,50 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen